Budowa własnego domu to marzenie dla wielu osób, które chcą stać się posiadaczami własnej nieruchomości. Warto inwestować w coś, co w razie potrzeby będzie można przekazać kolejnym pokoleniom lub też w przyszłości będzie można sprzedać z zyskiem. Jakie są koszty budowy domu 120m2? Warto przyjrzeć się temu tematowi, aby mieć świadomość tego, czy będzie można pozwolić sobie na ten wydatek.
Budowa własnego domu
Nie ma co ukrywać, ale rzadko która osoba jest w stanie zgromadzić odpowiednią ilość środków finansowych na koncie, aby móc wybudować dom. Są to ogromne koszta, które wymagają zaciągnięcia kredytu hipotecznego, jaki będzie spłacany latami. Tak więc wiele osób chce mniej więcej ustalić, jakie są koszty budowy domu 120m2, aby móc złożyć o odpowiednie środki na budowę.
Nigdy nie można w sposób jednoznaczny określić, ile pieniędzy będzie potrzebnych na budowę domu. Za to można wykonać operatyw szacunkowy. Zaciągając kredyt, zawsze warto pomyśleć o kwocie „na górce”. Finalne koszty uzależnione są od wielu czynników. Wśród nich można wymienić powierzchnia użytkowa, która będzie do codziennego wykorzystania przez domowników. Nie można także zapomnieć o tym, że im bardziej skomplikowana bryła domu, tym koszta będą wzrastać. Warto więc pomyśleć o tym, aby dom wybudować na planie prostokąta lub kwadratu, dzięki czemu tak dużych kosztów nie trzeba będzie się bać.
Ile potrzeba pieniędzy na budowę domu?
Domy klasyczne ze zdobieniami są piękne, ale należy pamiętać, że ich duża ilość może wpłynąć na rosnące koszta. Bryła minimalistyczna jest oszczędna i polecana jest dla osób, które muszą uważać na środki finansowe, jakimi dysponują. Można również pomyśleć o tym, aby wybudować dom parterowy o powierzchni 120m2. Dlaczego nie warto budować dodatkowego piętra? Ponieważ jest to jednoznaczne z rosnącymi kosztami. Trzeba będzie bowiem zainwestować w schody prowadzące na piętro, okna dachowe lub też odpowiedniego stropu, który nie jest potrzebny w przypadku domów parterowych. Dla piętrowych domów koniecznością staje się strop gęstożebrowy lub wylewany. Parterowe domy wymagają jedynie stropów drewnianych. Można więc na tym zaoszczędzić, co pozwoli na zakup np. lepszego wyposażenia do domu.
Potrzebne środki finansowe
Wśród innych czynników, które mogą wpłynąć na koszty budowy domu 120m2, należy wyliczyć cenę materiałów budowlanych. Chyba każdy jest świadomy tego, że ceny z roku na rok są coraz wyższe. Czasem podwyżka wynosi dwa lub trzy razy więcej, niż było to dwa lata temu. To, że ktoś zapłacił za budowę domu 500 tys. zł, nie oznacza, iż za kolejne dwa lata ta cena nie wzrośnie. Tym bardziej że koszta robocizny także idą w górę.
Z reguły bywa tak, że koszt budowy domu przeliczany jest na m2. Tzn. jeden m2 wyceniany jest na np. na 2500 zł. Tą kwotę należy przemnożyć przez 120 metrów, jakie są planowane. W ten sposób będzie można poznać koszty, jakie związane są z budową domu o takiej powierzchni. Ta cena wzrośnie, jeżeli inwestorowi będzie zależało na tym, aby stworzyć dom „pod klucz”. Wtedy może się okazać, że za 1m2 trzeba będzie zapłacić aż 4000 zł.
Przygotowując się do budowy domu, trzeba poprosić kilka firm budowlanych o dokonanie wyceny. W ten sposób będzie można dowiedzieć się, ile mniej więcej potrzebnych będzie pieniędzy, aby wybudować dom o powierzchni 120m2.
